Simon Dugal
Simon Dugal
Courtier immobilier
514-717-0235
simondugal.com
2 950 000 $

Propriété à revenus à Vendre · Ville-Marie, Montréal

16 Unités
2 Chambres
1 Salle de bains
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Centre-ville Village gay. Accès direct au supermarché+métro Papineau. 16 très grands logements lumineux de type condo (const.1990). 6 Stationnements. Bâtisse quasi toute rénovée de A à Z. Excellents locataires(15 sur 16 avec chèques postdatés). Potentiel d'augmenter les revenus. Chauffage locataire. Revenus annuels de 176580 $. Voir addenda.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété à revenus
Pièces:
4 pièces
Année de Construction:
1990
Unités
4 et demi
8x
3 et demi
8x
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
176 580 $
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
23 x 17 m
Superficie du Bâtiment
400 mc
Dimensions du Terrain
23 x 30 m
Superficie du Terrain
683 mc
Dépenses
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Coût d'énergie:
1 600 $ / année
Taxes municipales:
16 423 $ / année
Taxes scolaires:
3 596 $ / année
Addenda
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Minimum 25% mise de fonds.
Chaque 8 PLEX ont chacun leur propre numèros de lot
cadastral.
Bâtisse vendu sans garantie légale aux risques et périls
des acheteurs.
Chauffage locataire.
Au Métro Papineau, 2 beaux 8 plex avec des très grands 3
1/2 et 4 1/2. A l'origine bâtisse construite dans les
années 1990 pour les vendre en condos. Tous équipés de
laveuse, sécheuse et lave vaisselle. Grande cuisine suivant
les unités. Salles de bain avec douche et bain séparés.
Plancher de bois. Très lumineux. Balcon avant et terrasse
arrière. 6 stationnements.


Rare sur le marché ce genre de plex. Construction environ
en 1990 .
Toit au complet en 2014.
Puits de lumière 2014.
Travaux de maçonnerie effectués selon les besoins.
Toutes les fenêtres changées en 2013 sauf portes patio.
Sablage de tous les parties aciers en 2016.
Soffites changés au complet en 2016.

Locataire paye leur eau chaude et chauffage.
Chaque unité du dernier étage ont des puits de lumière.
Bâtisse très bien entrenue.
Énorme potentiel sur certains condos..
Inclusions / Exclusions
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