Simon Dugal
Simon Dugal
Courtier immobilier
514-717-0235
simondugal.com
510 000 $ + tx

Propriété Commerciale à Vendre · Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

833 Rue Roy E. · mls #16040991
1 Unité
2 400 pc
1 Garage
Jardin
Description
A 2 pas du métro Sherbrook en face du Parc Roy et à coté du Parc Lafontaine, RDC commercial lumineux sur coin de rue pour bureaux ou magasin de vente (certaines conditions) sur 1400 pc de surface commerciale avec en plus 500pc de garage et un atelier au dessus du garage de 520pc. Conditions particulières pour achat. Voir courtier.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Commerciale
Type:
Condo commercial
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1949
Unités
Bureau
1x
2 400 pc
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
8 x 26 m
Superficie du Terrain
213 mc
Dépenses
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Assurances:
840 $ / année
Taxes municipales:
5 760 $ / année
Taxes scolaires:
495 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Actuellement le rdc est vide. En cours de transformation en
copropriété divise aux frais du vendeur.
Pas de financement possible tant que la transformation
finale n'est pas faite. Délai environ début 2019.
Occupation rapide possible avec un achat comptant
Un nouveau certificat de localisation est en cours.
Évaluation municipale est pour la bâtisse. Une nouvelle
évaluation aisni que de nouveaux comptes de taxes seront
produit suite à la conversion en divis.
Superficie brute..
Bureau 1383 pc
Garage 520 pc
Atelier au dessus garage 520 pc

Les acheteurs devront vérifier le zonage selon leurs
besoins de commerce. Certaines restrictions sont aussi
notifiées dans la convention d'indivision et seront
retranscrites dans la déclaration de copropriété.

Les taxes seront actualisées à la transformation.
Actuellement les taxes correspondent à la quotte part de 43
% plus une part pour le commercial.
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Stores, air climatisé, luminaires, petit chauffe-eau,
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