Simon Dugal
Simon Dugal
Real estate broker
514-717-0235
simondugal.com
$ 1,024,000

House for Sale · Côte-des-Neiges, Montréal

5140 Av. Earnscliffe · mls #14846594
5 Bedrooms
2.5 Baths
2,450 sqft
Garden
This listing is new on the market
Description
A 2 pas du Métro Snowdon et des services, ancien duplex converti en cottage en 2018. 2450 pieds carrés sur 2 étages avec un sous-sol le tout complètement rénové. 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Très lumineuse, grand jardin coté ouest, un stationnement extérieur. Clef en main. Occupation rapide
Specifications
Category:
Residential
Type:
Cottage
Rooms:
14 rooms
Year Built:
1928
Rooms
Main Floor
Hallway
9.7 x 12.5 p
Main Floor
Living room
12.9 x 13.10 p
Main Floor
Kitchen
12.6 x 12.4 p
Main Floor
Dinette
11.2 x 13.6 p
Main Floor
Dining room
11.7 x 14.4 p
Main Floor
Bathroom
11.5 x 4.10 p
Main Floor
Bedroom
11.4 x 8.4 p
2nd floor
Bedroom
10.5 x 9.2 p
2nd floor
Bedroom
12.2 x 14.2 p
2nd floor
Bedroom
11.3 x 8.10 p
2nd floor
Living room
17.8 x 11.6 p
2nd floor
Bathroom
11.4 x 7.11 p
2nd floor
Master bedroom
22.8 x 12.7 p
Basement
Family room
21 x 17.11 p
Basement
Laundry room
7.8 x 10.6 p
Basement
Workshop
20.4 x 10.2 p
Basement
Storage
11.1 x 13.7 p
Dimensions
Show dimensions
Building Dimensions
25 x 40 ft
Lot Dimensions
9 x 35 m
Lot Area
3,188 sqft
Expenses
Show expenses
Municipal Taxes:
$3,972 / year
School taxes:
$793 / year
Addendum
Show addendum
Conversion du duplex en cottage en 2018.
Les taxes pourront différer par la suite.

L'acheteur devra se financer à la Caisse Populaire de l'Est
du Plateau.

-Le transport public est à quelques pas : métro Snowdon en
quelques minutes.
- Près de Queen Mary, place Decarie, centre commercial Van
Horne, village de Monkland; Grands hôpitaux, écoles privées
et publiques / anglais et français, lieux de culte, parcs
et parcs;

-Grand terrain; maison familiale idéale dans l'endroit le
plus désiré
-5 chambres, 2 salles de bains avec plancher chauffant, une
salle d'eau.
- Une superbe cuisine qui s'ouvre sur une terrasse en bois
menant à une grande cour privée, fermée offrant soleil
toute la journée!
-Beaux planchers d'origine en bois
-Encastrés
-Beaucoup d'espace de stockage et atelier
-Beaucoup de lumière, unité de coin, grande fenestration,
puits de lumière.
-Clef en main, occupation rapide.
Inclusions / Exclusions
Show inclusions and exclusions
Included:
Luminaires, cuisinière au gaz, chauffe-eau loué 60 gallons
Excluded:
mobilier, tableaux
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